فروش پروژه و سهم شرکا
این بخش چیست؟
در پروژههای مشارکت در ساخت، هر فروش با متراژ، مبلغ و سهم شرکا ثبت میشود. تقسیم سهم روی همان فرم انجام میشود؛ درصد پیشفرض مساوی است و متراژ و مبلغ هر سهم خودکار محاسبه میشود. داشبورد فروش هم جمع فروشها و پیشرفت فروش پروژه را نشان میدهد.
آموزش گامبهگام
- ۱
ثبت فروش
از صفحه فروش، دکمه ثبت را بزنید؛ متراژ، مبلغ و اطلاعات خریدار را وارد کنید.
- ۲
تقسیم سهم
در همان فرم، شرکا را انتخاب کنید؛ درصد بهطور مساوی پیشفرض میآید و متراژ و مبلغ هر سهم خودکار حساب میشود. اگر خواستید درصد را دستی عوض کنید، مبالغ خودکار بهروز میشوند.
- ۳
پیگیری
سهم هر شریک زیر همان فروش در لیست دیده میشود و در کارت سهامدار، «متراژ فروختهشده این شریک» بهروز میآید.
فیلم آموزشی فروش پروژه و سهم شرکا
بهزودی ...
فیلم آموزشی این بخش در حال آمادهسازی است.
توضیح کامل
فرم فروش، بخش به بخش
فرم فروش این فیلدها را دارد: شرح فروش (مثلاً «واحد شمالی طبقه سوم»)، بهای هر متر مربع، متراژ واحد، بهای کل (خودکار از حاصلضرب قیمت متر در متراژ)، تاریخ فروش و پیوست عکس قرارداد. سهم شرکا در همان فرم تعیین میشود — پنجره جداگانهای لازم نیست.
تقسیم سهم شرکا
شرکا را در فرم انتخاب میکنید؛ درصد پیشفرض مساوی بین همه تقسیم میشود و متراژ و مبلغ هر سهم خودکار از درصد حساب میشود. اگر عمداً درصد نامساوی میخواهید (مثلاً سهم ملکی متفاوت)، درصد را دستی عوض کنید و مبالغ همان لحظه بهروز میشوند. جمع درصدها باید ۱۰۰ شود.
پیگیری فروش پروژه
دو کارت «جمع کل بهای کل» و «جمع کل فروختهشده» بالای صفحه فروش، پیشرفت فروش پروژه را جمع میکنند. سهم هر شریک زیر همان فروش در لیست دیده میشود و در کارت سهامدار، «متراژ فروختهشده این شریک» بهروز میآید. در داشبورد مدیریتی هم نمودار دایرهای سهم شرکا و بخش فروختهنشده نمایش داده میشود.
سند چاپی فروش
صفحه چاپ فروشها، جدول کامل فروشها با سهم هر شریک را میدهد؛ برای بایگانی قراردادها و ارائه به شرکا. خروجی اکسل فروش هم از صفحه پشتیبانگیری گرفته میشود.
امکانات کلیدی
- ثبت فروش با عکس قرارداد
- تقسیم سهم بین شرکا روی همان فرم
- درصد مساوی پیشفرض و محاسبه خودکار متراژ/مبلغ
- کارتهای «جمع کل بهای کل» و «جمع فروختهشده»
- چاپ گزارش فروش با سهم هر شریک
- نمودار دایرهای سهم شرکا در داشبورد مدیریتی
سؤالات پرتکرار
توضیح فیلدها و اثرشان
روی هر فیلد بزنید تا توضیح کامل، حالت پر/خالی و جایی که روی آن اثر میگذارد را ببینید.
چه میکند؟: مبنای محاسبه سهم شرکا
اگر پر شود: سهم هر شریک از همینها محاسبه میشود
اگر خالی باشد: ثبت انجام نمیشود
جایی که اثر میگذارد:کارتهای فروشنمودار دایرهایچه میکند؟: تعیین سهم هر شریک از این فروش
اگر پر شود: متراژ و مبلغ هر سهم روی فرم و کارت شرکا منتقل میشود
اگر خالی باشد: فروش بدون سهم ثبت نمیشود
جایی که اثر میگذارد:کارت شرکاداشبورد مدیریتیچاپ